Если при покупки квартиры квадратаж окажеться меньше чем в договоре

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Добрый день, уважаемая лига юристов! Прошу у вас совета по такому вопросу: в договоре долевого участия прописана была площадь квартиры 27,5. Сейчас же мне ответил менеджер, что квартиры обмеряны и моя на самом деле 27 квадрат ровно. Можно ли вернуть средства за эти 0,5 метра с застройщика? По договору 1 метр стоил тыс. И за эту площадь 58 тыс.

Таким образом, цены на квартиры росли в 4,6 раза быстрее, чем годом ранее. Благодаря этому наша страна в рейтинге GHPI резко прыгнула с 46 строчки на

Обмерами квартир занимаются кадастровые инженеры компаний, имеющих соответствующую лицензию. У таких специалистов есть необходимое оборудование и инструменты, они знают методику, по которой определяется площадь и заполняются документы. Когда дом готов, застройщик приглашает инженера на объект.

Взыскание долга с ООО: 5 эффективных способов

Как взыскать долги с компании? Можно ли привлечь руководство компании к имущественной ответственности? В этом случае предприятие вынуждено стать частью судебного процесса, который может затянуться надолго. Но, зачастую, неисполнение обязательств либо их ненадлежащее исполнение могут быть не связаны с ухудшением финансовых ресурсов контрагента. В любом случае судебным тяжбам должна предшествовать процедура досудебного урегулирования задолженности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Должник должнику рознь: один не платит долги, потому что не может, другой — потому что не хочет.

Первая категория включает как компании с временными трудностями, так и фирмы с хроническими финансовыми проблемами. Поэтому, чтобы знать, в какой момент переходить от пассивного ожидания к активным действиям по возврату долга, и какие меры предпринимать в отношении конкретного должника-ООО, нужно получить о контрагенте максимум информации.

Кредитору следует по крупицам собрать информацию о должнике. Но самая важная информация о должнике — его расчётных счетах, остатке денежных средств на текущую дату, наличии имущества, доступна исключительно через специалистов, профессионально занимающихся взысканием долгов ООО. На основе полученных данных, нужно оценить перспективы взыскания и выбрать оптимальный путь взыскания задолженности.

Далее вы узнаете 5 эффективных способов взыскания долга с ООО. В том числе — как получить свои деньги назад за счет личных средств генерального директора, бухгалтера и учредителей. Если ООО дорожит репутацией, является участником тендеров, не признано банкротом и имеет реальную или потенциальную возможность погасить долг, можно простимулировать должника с помощью PR-воздействия.

Проинформировать деловую среду и общественность о недобросовестности компании. К примеру, разослать пресс-релизы и письма клиентам и партнерам должника, провести пресс-конференцию, дать интервью в местные печатные издания и т.

Имидж нарабатывается годами, но теряется в одно мгновение. Поэтому должник зачастую находит деньги, и проблема решается. Кредитор предлагает должнику выгодное для обеих сторон решение, основанное на компромиссе например, бартер или возврат долга в натуре , предлагает свою помощь в поиске клиентов, расширении рынка сбыта и т.

Или, наоборот, занимает жесткую позицию, выражает готовность использовать в его адрес меры правового воздействия. Случается, что должник-ООО со связями во властных кругах угрожает кредитору и воздействует на него через влиятельных лиц. В этом случае кредитору следует привлечь авторитетного переговорщика в лице квалифицированного антикризисного специалиста.

Профессиональный медиатор со свежим взглядом на ситуацию, богатым арсеналом правовых и психологических приемов влияния сможет переломить ход переговоров в пользу кредитора и добиться денег от ООО.

Поэтому, опасаясь судебных разбирательств, должник зачастую реагирует на претензию и перечисляет на счет кредитора часть задолженности. Взыскание задолженности ООО через суд позволяет получить с должника не только сумму основного долга, но и пени, неустойку, компенсацию убытков и судебных расходов, в том числе, затрат на представителя.

Кредитору следует правильно составить иск к ООО о взыскании долга и заявить в нем о необходимости принятия обеспечительных мер. Решение суда является официальным подтверждением наличия долга и необходимым документом для начала исполнительного производства принудительного взыскания задолженности. Важно: исковое заявление о взыскании долга ООО должно соответствовать требованиям закона и содержать подробное описание сложившихся обстоятельств, подтвержденное доказательствами.

Если у ООО недостаточно активов для расчетов с кредиторами, банкротство с последующей субсидиарной ответственностью — это единственный способ вернуть долг за счет личного имущества руководства и собственников ООО.

Авторские права на материалы третьих лиц принадлежат их авторам и правообладателям и отмечены соответствующими ссылками на первоисточник. Бизнес каталог Бизнес форум Бизнес объявления Рекламодателю Бизнес подписка. Как вести бизнес. Как начать свое дело. Как стать богатым. Тема: Налоги и бухучет навигация Навигация по теме. База знаний по теме. Услуги и товары по теме. Общение по теме. Рекомендации Как вести бизнес Услуги для ведения бизнеса Налоги и бухучет. Взыскание долга с ООО: пять эффективных способов.

Источник: Клерк. Рассказать о материале в соц. Ещё по теме:. У бухгалтеров компаний, в которых работают должники, появились новые обязанности. И прости нам долги наши: в какой момент фирма может списать свою задолженность перед контрагентами. Все материалы по данной теме. Добавить комментарий. Аренда офиса в центральном районе. Все виды юридических услуг в Новосибирске. Финансирование проекта.

Обсуждения на бизнес форуме Задать вопрос на форуме. Тема: Какими организациями по бухгалтерскому сопровождению Тема: Долги.

Возникла проблема. Не буду вдаваться в подробности, но необходимо, чтобы одна компания хозяйственная сфера деятельности вернула долги. Цивилизованные разговоры не дают желаемый результат. Тема: Какие налоги и взносы уплачивает ИП. Всем привет. Суть моей проблемы такова: Собрался открыть ИП. Решил что промышлять буду вендингом.

Примерно посчитал, что чистая прибыль с одного автомата будет около 7 т. Конечно я понимаю что Подпишитесь на рассылку. Как вести свой бизнес. Как начать своё дело. Новые бизнес идеи. Продающий сайт — залог успешного бизнеса. Где индивидуальный предприниматель может подобрать расчетный счет? Как повысить продажи в интернет-магазине. Генеральная уборка в делах компании, или как современная CRM упрощает коммуникацию и выполнение задач.

Что делать, если для внутреннего учета в компании стало не хватать Excel? Курс валют ЦБ РФ. Новые публикации. Ответьте себе на простые вопросы. Редакция О проекте Правила пользования Обратная связь.

Если в договоре есть пункт о досудебных разбирательствах, то они должны быть исполнены полностью, иначе суд отклонит требование о взыскании долга. Также нельзя в соответствии с законом изымать для уплаты долга квартиру, являющуюся единственной жилплощадью должника.

Видео: Пошаговая инструкция, работа с должником после суда, после того, как суд вынесет постановление о взыскании долга с контрагента, следует дать ему установленный законодательством срок для обязательной выплаты денежных средств. Запросить выписку из банка о движении на расчетном счете контрагента, а также его кредитную историю. А это, в свою очередь, повлияет на удовлетворения требований, представляемых кредиторами в соответствии с очередью.

Непогашение задолженности со стороны юрлица, ООО, стало распространенной практикой в современных рыночных условиях. Главные причины отсрочки или отказа от оплаты — это финансовые затруднения, смена руководящего состава, банкротство или банальное мошенничество. В этом материале мы хотим рассказать о том, как взыскать долг с должника — юридического лица организации, компании, фирмы , а также о правовой помощи, которую вам могут оказать адвокаты и юристы.

Существует несколько этапов взыскания и урегулирования неприятных ситуаций, связанных с возникновением задолженности в ООО. Если вы сторонник мирных переговоров и задолжавшая вам организация, компания, фирма готова идти навстречу урегулированию правового конфликта, то ситуация может быть решена в досудебном порядке. Проблема о том, как взыскать, решается в ходе устных и письменных переговоров между сторонами конфликта.

Перед тем, как обратиться с жалобой — иском и взыскать долг через суд, необходимо обязательно пройти стадию досудебного урегулирования. Для этого достаточно направить письменную претензию со своими требованиями должнику — компаньону, который не выполняет своих обязательств по поставкам и оплате.

Письменная претензия о возникшей задолженности оформляется на фирменном бланке компании, с указанием данных организации — должника. В содержании письма — требования о возврате и погашении задолженности в установленные сроки, а в случае отказа о ваших намерениях обратиться в судебные органы.

Если бизнес-партнер, задолжавший Вам энную сумму, вовсе не спешит с выплатой долга, то распространенная тактика пассивного ожидания может не только не стать полезной, но и серьезно навредить. Поэтому вести работу с существующими долгами следует систематически, решительно и юридически грамотно. Поскольку стоимость телефонных переговоров не является слишком высокой, обзвон оператором всех контрагентов даже весьма крупных организаций является отличным способом напомнить им о необходимости своевременных расчетов по текущим платежам.

Впрочем, у этого метода есть недостаток — удерживать можно лишь вещи, но никак не денежные средства или, к примеру, недвижимость. Приобрести долг могут постоянные бизнес-партнеры должника или, например, его конкуренты. Фирма и учредитель: Но наряду с приведенными выше трактовками правомерно также рассматривать взаимную ответственность хозяйственного общества и его владельца не только в контексте юридических характеристик правоотношений с их участием, но также и с точки зрения фактических обстоятельств, сопутствующих данным правоотношениям.

Прежде всего, стоит отметить, что отмеченные выше механизмы установления ответственности учредителей по обязательствам хозяйственных обществ опираются как раз таки не на положения нормативных актов, а на прецедентную составляющую: Причем, критерии здесь могут быть самые разные, и не все они могут базироваться на действующих нормах права но вполне возможно — на иных прецедентах.

Застройщики продолжают требовать доплату за «лишние» метры

Обмерами квартир занимаются кадастровые инженеры компаний, имеющих соответствующую лицензию. У таких специалистов есть необходимое оборудование и инструменты, они знают методику, по которой определяется площадь и заполняются документы. Когда дом готов, застройщик приглашает инженера на объект. Обмеры жилых помещений идут параллельно с вводом дома в эксплуатацию. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Заключаем договор с Застройщиком

Добрый день, уважаемая лига юристов! Прошу у вас совета по такому вопросу: в договоре долевого участия прописана была площадь квартиры 27,5. Сейчас же мне ответил менеджер, что квартиры обмеряны и моя на самом деле 27 квадрат ровно. Можно ли вернуть средства за эти 0,5 метра с застройщика? По договору 1 метр стоил тыс.

Что если площадь квартиры не совпадает с указанной в ДДУ?

Как взыскать долги с компании? Можно ли привлечь руководство компании к имущественной ответственности? В этом случае предприятие вынуждено стать частью судебного процесса, который может затянуться надолго. Но, зачастую, неисполнение обязательств либо их ненадлежащее исполнение могут быть не связаны с ухудшением финансовых ресурсов контрагента. В любом случае судебным тяжбам должна предшествовать процедура досудебного урегулирования задолженности. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заниженная стоимость квартиры в договоре купли-продажи: какие есть риски?

Запрещенный прием: опасные подвохи во время приемки квартиры в новостройке

Инвестиции с целью последующей переуступки или сдачи в наем, собственный переезд или приобретение жилья для кого-то и т. Новостройка может быть в несколько раз выгоднее, чем квартира на вторичном рынке. Как правило, новостройка строится в течение двух лет, при этом права покупателя защищены законом об участии в долевом строительстве. Инвестиционная привлекательность вторичного жилья непредсказуема и зависит от ситуации на рынке. Оно может даже подешеветь, например, после возведения в этом же районе новых домов. Возможны и другие причины: например, перед домом вдруг вырос новый торговый центр, появились пробки и проблемы с парковкой, в результате вторичное жилье теряет некоторые былые достоинства, его ликвидность снижается.

Теперь наша задача, как Покупателя новостройки — изучение и заключение договора с Застройщиком. Теперь нужно разобраться с конкретными условиями выбранного договора.

Такой документ подписан только самим застройщиком. Строительство" юридической фирмы "Интеллектуальный капитал" Евгений Пугачев. Регистрация пройдена успешно!

Новости недвижимости: жилье в России дорожает

Например, с дольщиков фирмы Legenda требуют доплат за лишние метры, хотя летом в арбитраже был создан прецедент, ставящий под сомнение законность таких требований. Сегодня почти все строительные компании включают в договоры с дольщиками условие о возможных доплатах. Если же квартира окажется меньше, чем прописано в договоре, то в этом случае застройщик должен вернуть переплату. Стройка на глаз Позиция инвесторов отчасти понятна: им трудно гарантировать ювелирную точность на стройке. Ведь даже строительные нормы допускают отклонения по толщине тех же бетонных конструкций.

Если при покупки квартиры квадратаж окажеться меньше чем в договоре

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Занижение цены в договоре купли-продажи квартиры. Как не нужно делать!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных