Как производится обслуживание домофона в многоквартирных домах

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Согласно ч. Письмом Минстроя России от При этом смена собственника жилого помещения не освобождает нового собственника от обязанности оплачивать услуги по содержанию домофонной системы. При таких обстоятельствах организация, обслуживающая запирающее устройство домофон в вашем доме, имеет право требовать оплаты задолженности по оказанным услугам за период, в течение которого вы пользуетесь домофоном и не несете соответствующих расходов на предоставление данной услуги. В данном издании излагаются общие основы потребительского права, разъясняются права плательщиков, вкладчиков, заемщиков и обязанности их контрагентов, описываются типичные нарушения и рассказывается, как их избежать. Задать вопрос.

Советуем прочитать! Нас это тоже касается, ведь теперь нам выставляют по две квитанции за одну и ту же услугу.

При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно. Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона?

Обслуживание домофона

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Когда залило квартиру, нужно первым делом ликвидировать последствия потопа, а потом определить, кто виновен. Если виноват собственник помещения или его сосед — это одно дело, если же обои стекал…. Сегодняшняя статья о том, как Верховный суд РФ решает дела о самовольных пристройках к помещениям.

Вы узнаете, должен ли новый владелец квартиры отвечать за незаконную перепланировку, сделанную предыд…. Время от времени у себя дома мы можем обнаружить неожиданных и не очень приятных гостей — тараканов, клопов, муравьёв или даже блох.

Они попадают к нам разными путями: их могут принести домашние…. Аркадий Сизов 15 марта Не понятно домофон это приспособление на входной двери подъезда или весь комплекс включая проводку до квартир и трубки в квартирах. Что должна обслуживать УО или спецорганизация.

Платим за комплекс или за входное устройство. При разном количестве квартир от 4 до 60 цена на трубку в квартире разная, что не совсем справедливо с точки зрения цены услуги. Не правильнее ли было бы платить за трубку как абонентскую тоску подобно телефону. Отменить Отправить. Людмила Болотова 03 апреля Аркадий.

Малкова М. Здравствуйте, Ксения! Какие особенности в организации решения затронутой темы для тсж? Виктор Топоров 15 марта Надежда Лештаева 16 марта У нас в доме каждый подъезд за счет жильцов в разное время менял двери с домофоном, двери по сути не являются собственностью дома.

Нашла информацию согласна с ней Так, в случае, если домофонная система приобретена непосредственно собственниками квартир отдельного подъезда в МКД, то до момента принятия решения о включении домофонной системы в состав общего имущества МКД, она является общей собственностью жильцов этого подъезда в силу ст.

Согласно ст. В соответствии со ст. Таким образом, в случае если домофонная система приобретена непосредственно собственниками квартир отдельного подъезда в МКД и не включена в состав общего имущества, то такие собственники имеет право самостоятельно заключать договоры на ремонт и техническое обслуживание домофонной системы с любыми гражданами и организация.

Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам. Их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором между сторонами. По Гражданскому кодексу, вы вправе отказаться от ненужных вам бытовых услуг в одностороннем порядке. Для этого нужно всего лишь уведомить организацию-исполнителя. Нет даже необходимости писать "прошу", как это обычно пишется в заявлениях.

Отправить заказным письмом либо вручить под роспись. Борис Раманютин 16 марта Не совсем понятно, учтена-ли стоимость обслуживания домофона тарифом на содержание общего имущества, или эта услуга оплачивается отдельно сверх утвержденного тарифа?

Имеет ли право собственник требовать с УК перерасчета тарифа, если он напрямую заключил договор с организацией установившей домофон на его обслуживание? Сообщить на адрес boris. Заранее благодарен. Вера Иванова 19 марта А у нас всё просто Вопрос по обслуживанию домофонов ввели в повестку отчётного ежегодного собрания. На собрании решили вывести домофоны из абонентского обслуживания тарифы в городе разные от 39 руб.

И записали в протокол , так как это общедомовое имущество и относится к переговорно-замочным устройствам, то ремонтные работы из содержания и в течение 5 суток. УО поверещала, но всё получилось. У нас этой оплаты нет в квитанции. А в других домах так и платят. Любовь Мартин 02 апреля А компания, которая устанавливала оборудование домофона, как с ней прервали отношения? Наша угрожает, что в таком случае демонтирует оборудование которое было установлено 17 лет назад.

Людмила Болотова 03 апреля Компания по установке домофона получила оплату за услуги по установке, за оборудование: эл. Данное оборудование работает на электричестве дома которое вы оплачиваете по ст. После проведения этих работ домофонная компания не имеет права брать абонентскую плату из объяснения руководителя Защиты прав потребителей г. Москвы, у меня есть распечатка его выступления, пока некогда искать Абонентская плата назначается за обслуживание собственности установщика, а вам она все передала и не имеет больше прав.

Абонентская плата незаконна. В случае неисправности ваша организация УК,ТСЖ может пригласить для устранения любую компанию для одноразовой услуги, оплачивает со ст. Галина Иванова 03 апреля Ольга Митаниду 20 августа В нашем ТСЖ берут повышенный тариф утверждённый на ОСС не самими жильцами а председателем и правлением за - содержание и ремонт жилья, плюс отдельной строкой в квитанции - за вывоз мусора, плюс отдельной строкой завышенные показатели за ОДН по воде хол, гор, стоки, эл.

Снег на придомовых тротуарах зимой не чистят, кроме подъезда, где живёт председатель и где вход в ТСЖ Виктор Викторов 06 октября Ольга. Переизберите этих коз.. В решении ОСС забейте вопрос об аудите. Вопросы по теме. Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal. Мы сообщим вам о запуске сервиса.

Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже. Проявление нетерпимости и дискриминация. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Нет, я представляю собственника потребителя ЖКУ. Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 34 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

С недавнего времени проблема домофонов и платежей за них стала одной из самых распространенных в области ЖКХ. С одной стороны раздаются возгласы, что абонентская плата абсолютно законна и необходима , другие уверяют, что платить за домофон незаконно и требуют перерасчета уплаченных за домофонные устройства средств. Содержание статьи: Законодательство За что взимается? От чего зависит сумма? Надо ли платить ежемесячно?

Домофоны в многоквартирных домах: порядок оплаты и установки

Минстрой России письмом от В письме указано, что домофоны являются общим имуществом собственников помещений МКД, общее собрание собственников которых может принять решение либо либо о включении работ по обслуживанию домофона в состав работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества с внесением соответствующих изменений в Договор управления , либо о заключении отдельного договора обслуживания с организацией, управляющей МКД, или с иной организацией, осуществляющей обслуживание домофонов. Некоторые выводы Минстроя представляются сомнительными. Мнение Минстроя представляется некорректным, поскольку из факта, что объект система, оборудование и т. N , устанавливает:. Приведенный перечень лиц, определяющих состав общего имущества, является исчерпывающим, иных вариантов отнесения объектов к общему имуществу, кроме как по решению перечисленных в ПП РФ от Поэтому, вопреки мнению Минстроя, сами факты существования домофона и его обладания признаками общего имущества не являются основаниями включения домофона в состав общего имущества.

Обслуживание домофона (иных запирающих устройств) в многоквартирных домах

Я купила недавно квартиру, а сегодня пришла соседка и просит сдать рублей на домофон, без квитанций и договоров. Дала почитать мне пустой договор и сказала, что они уже два года, сами собирают и лично в руки директору фирмы по обслуживанию домофона отдают. Я платить неизвестно за что не хочу без бумаг и договоров, но боюсь, что могут отключить трубку в квартире. Подскажите, как лучше обратиться в саму фирму: дать понять, что я платить не буду, но и отключать они меня чтобы и не думали, ведь это моя собственность и это не законно. Юрист Бабкин В. В случае неоплаты, Вас могут отключить от домофона, поскольку это такая же услуга, как и электричество или водоснабжение, саму трубку конечно не заберут, но использовать его Вы не сможете. Оплачивать без договора, квитанции и соответственно чека не нужно, просто обратитесь в оргаризацию, обслуживающую домофон, перезаключите договор на сове имя или предупредите о смене собственника. С компанией ООО "Империя" г. Курган заключён договор предоставления услуг по обслуживанию домофона на руках экземпляра нет. С 1 мая г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О незаконных договорах на обслуживание домофонов.

Коммунальные войны: управляющие компании против домофонщиков

Домофоны прочно вошли в жизнь людей, став для них необходимыми. Они могут заменить сторожа, консьержа, а в некоторых случаях даже стационарный телефон. Тем не менее на сегодняшний день не разработан свод правил, которые бы регулировали порядок оказания подобных услуг. Поэтому часто люди сталкиваются с рядом проблем.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail.

На территории города расположены около 3,5 тысяч многоквартирных домов, в которых проживают более тыс. Часть многоквартирных домов оборудованы домофонами иными запирающими устройствами , в связи с чем вопрос о том, должна ли управляющая компания обеспечивать его надлежащее содержание, затрагивает интересы многих севастопольцев. Постановлением Правительства Российской Федерации от Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Обязаны ли жильцы дома платить за домофон?

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. N утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме далее — Правила , согласно пункту 2 которых в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в частности, включаются: межквартирные лестничные площадки; лестницы; коридоры; технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и или нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование. Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 — 48 ЖК РФ или в порядке, предусмотренном главой 9. Свободный доступ в подъезд многоквартирного дома нарушает спокойное проживание в нем владельцев квартир. В холодное время года такие подъезды часто становятся пристанищем для шумных компаний подростков или местом ночлега для лиц без определенного места жительства.

Домофон в многоквартирном доме кому принадлежит и кто обслуживает

.

Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила монтажа домофонов VIZIT
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Лидия

    Теперь как быть в ФСБ, СКР, Прокуратуру, квалификационную коллегию, Президенту РФ.

  2. Елена

    2 вариант. Вызванный адвокат видит что дело ясное как день, и что не делай в данном случае клиет получит год условно. По сути адвокат в данном деле бесполезен. Но что бы заработать адвокат разводит кипучую деятельность , пугая клиента байками как его посадят хотя по статистике суда по данной статье в данном суде реальные сроки за последние 10 лет получили 0 осужденных . Часто эта кипучая деятельность не только дорога , бесполезна и отнимает у подсудимого не только деньги но и время но и может усугубить ситуацию.

  3. marxiser

    Думаю такие штрафы для фоп и ООО нужны,т.к. еще не один предприниматель не бедствовал,если правильно вести бизнес.Да и я не думаю,что бизнес в 90 уважает наемных работников.не платя больничные и т.п

  4. Амос

    Когда работаешь официально на ФОП или юр.лицо, то и бояться не чего. Где фин.операции там и предоставление информации.

  5. Пров

    А если тебя на площади будет душить полицай ,кричать то можно? Или это нарушит его право на тишину?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных