Наследство квартиры по завещанию с обременением

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Каждый человек в течение жизни приобретает какое-то имущество, которое имеет право передать по наследству тому, кого он сам выберет. И это могут быть не только родственники, но и посторонние люди, организации, предприятия, государство, фонды и прочее. Запретить ему это сделать, если он является дееспособным, никто не может, однако при таком распоряжении завещатель не должен ущемлять права тех, кто имеет обязательную долю на часть его имущества. Кроме права распоряжаться своей собственностью, гражданин в завещании может ставить определенные условия. Например, по наследству могут быть переданы кредиты или долги завещателя, погашение которых является условием получения квартиры.

Вступая в права наследника, индивид автоматически становится исполнителем обязательств усопшего перед третьей стороной.

Москва, м. Павелецкая, ул. Кожевническая, д. Вызов специалиста.

Наследство с обременением

Каждый человек в течение жизни приобретает какое-то имущество, которое имеет право передать по наследству тому, кого он сам выберет. И это могут быть не только родственники, но и посторонние люди, организации, предприятия, государство, фонды и прочее. Запретить ему это сделать, если он является дееспособным, никто не может, однако при таком распоряжении завещатель не должен ущемлять права тех, кто имеет обязательную долю на часть его имущества. Кроме права распоряжаться своей собственностью, гражданин в завещании может ставить определенные условия.

Например, по наследству могут быть переданы кредиты или долги завещателя, погашение которых является условием получения квартиры. Конечно, вполне логично, что квартира, купленная в ипотеку, но не оплаченная до смерти гражданина, может перейти к наследнику только на таких условиях. Правопреемник может даже отказаться от нее, законом это не запрещено, тем более, если у человека нет возможности выплачивать ежемесячные взносы. Однако надо помнить, что он тогда не получит и остальную наследственную массу, если ему такая предназначалась.

Гражданин Воронов составил завещание, которым передавал квартиру и машину своему двоюродному брату. Однако квартира находилась под залогом у банка, где умерший взял кредит и не до конца выплатил его. Условием получения недвижимости он поставил именно погашение задолженности, что брат не смог сделать в виду его сложного материального положения. Был написан отказ от квартиры, но автомобиль наследник готов был принять, однако это противоречило закону.

Поэтому кузен ничего не получил, и имущество было разделено между ближайшими родственниками наследодателя. Закон не запрещает выдвигать в завещании любые разумные условия получения наследства от погашения долгов, о чем говорилось выше, и до ухода за домашним животным или принятием попечительства.

По-большому счету, все зависит от фантазии завещателя. Перечислим наиболее часто встречающиеся:. Наследник может отказаться от выполнения данных условий, но тогда он теряет право на получение всей наследственной массы, которую ему отписал завещатель. Если было составлено завещание, то этот документ имеет приоритет.

Поэтому сначала выполняются его условия, и только потом призываются наследники по закону, если имеется имущество, не упомянутое в документе. При этом все наследники обязаны явиться к нотариусу и заявить о своем праве, не позже, чем в течение полгода после смерти наследодателя. Пропуск этого срока чреват тем, что для его восстановления придется обращаться в суд, но положительное решение можно ожидать только при наличии подтвержденных уважительных причин. Как только пройдет полгода с момента смерти завещателя, нужно снова посетить нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство.

После этого надо собрать документы для Росреестра и переоформить недвижимость, полученную по наследству, в нашем случае квартиру, на свое имя. Также надо будет выполнить обременение. Специалист в первую очередь ответит на вопрос, насколько правомочны требования завещателя. Также он посоветует, стоит ли получать квартиру на таких условиях, либо лучше отказаться от нее. В любое время суток, если возникнет такая необходимость, вы получите консультацию профессионала.

Для этого вам надо будет позвонить на горячую линию или написать в онлайн чат, также нами предусмотрена обратная связь. Все контакты имеются на нашем сайте.

Мы будем с вами на связи все время, пока в этом будет необходимость. Задать вопрос Заказать звонок Консультация юриста по телефону 8 Горячая линия юридической консультации. Главная страница Задать вопрос юристу Контакты Полезные статьи.

Дети до ти лет, или старше, если они нетрудоспособны или инвалиды. Вдова или вдовец, не имеющие физической возможности обеспечить себя. Недееспособность должна быть подтверждена соответствующим документом. Родители, имеющие доходы меньше прожиточного минимума, неспособные трудиться.

Недееспособные иждивенцы, которых опекал умерший не меньше года. Что такое обременение? Какое может быть обременение? Перечислим наиболее часто встречающиеся: поступление в определенное учебное заведение или приобретение означенной специальности; запрет на женитьбу или замужество с определенным лицом; рождение ребенка; помощь благотворительной организации; пожизненный уход за домашним питомцем; материальное обеспечение определенного лица; иные условия.

Порядок получения в наследство квартиры с обременением Если было составлено завещание, то этот документ имеет приоритет. Наследственные споры - Ответы юристов Кто такие недостойные наследники - Ответы юриста Пропущены сроки вступления в наследство Как оспорить завещание на квартиру?

Ответы юристов Принятие наследства по истечении срока Оформление наследства после 6 месяцев. Признание завещания недействительным Составление завещания - основные правила и помощь юриста Может ли внебрачный ребенок претендовать на наследство? Как составить завещание на квартиру - Помощь юриста Как восстановить пропущенный срок для принятия наследства? Признание наследника недостойным в судебном порядке Как признать завещание недействительным? Что делать, если завещание утеряно? Помощь юриста Сроки принятия наследства по закону и по завещанию Является ли наследником бывшая жена?

Должны ли родственники выплачивать кредиты за должника? Как признать наследника недостойным? Является ли наследство совместно нажитым имуществом? Оспаривание завещания наследниками первой очереди Восстановление сроков наследства по суду Наследство по закону. Очередность наследования Как оформить наследство на долю в квартире? Вступление в наследство после смерти без завещания Наследование земельного участка Очередность принятия наследства Вступить в наследство после смерти без завещания Как вступить в наследство после смерти матери Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя?

Истребование документов у нотариуса при наследовании Наследство по закону. Как принять после 6 месяцев? Принятие наследства под условиями наследодателя Что делать после вступления в наследство Иск о разделе унаследованного имущества Исковое заявление о признании завещания недействительным Иск о разделе наследственного имущества Обязательная доля в наследстве при завещании Как оформить дачу в наследство Как вступить в наследство после смерти бабушки?

Оценка имущества при вступлении в наследство Права наследников первой очереди Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию? Как получить кооперативную квартиру в наследство Как оформить автомобиль по наследству в ГИБДД Обязательная доля в наследстве при завещании и по закону Как оформить наследство после смерти матери Как получить акции по наследству после смерти?

Делится ли наследство при разводе? Может ли внебрачный ребенок претендовать на наследство? Наследство и дети от первого брака Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию?

Обязательная супружеская доля в наследстве Как и куда подавать заявление и документы на наследство? Завещание с условием Брачный договор на случай смерти Имеет ли право опекун на наследство опекаемого?

Можно ли отсудить наследство, если есть завещание? Наследство или дарение — что лучше выбрать? Подтверждение родства для наследства Как открыть наследственное дело у нотариуса? Внуки — наследники, какой очереди после смерти бабушки, дедушки?

Как унаследовать неприватизированную квартиру? Наследники второй очереди по закону без завещания Как разделить наследство между женой и детьми? Как доказать и установить родство с умершим? Переход доли по наследству в ООО Если наследник умирает, не успев принять наследство Как оформить наследство по завещанию на дом? Отказ от наследства после его принятия Срок исковой давности по наследству на недвижимость Что делать если наследник не вступает в наследство умышленно?

Что делать если нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство? Вступление в наследство на квартиру Что делать если наследник по завещанию умирает раньше наследодателя? Оформление завещания на дом и землю Земельный пай в наследство Покупка квартиры, полученной по наследству Оценка автомобиля для вступления в наследство Как оформить завещание, чтобы его не оспорили? Как оформить договор дарения на квартиру?

Как оформить договор дарения на земельный участок с домом? Срок действия завещания после смерти завещателя Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок Как лишить наследства наследника по закону?

Наследование несовершеннолетним ребенком по закону Как отменить, аннулировать завещание на квартиру при жизни? Как вступить в наследство после смерти мужа? Завещание на ипотечную квартиру Кто имеет право на наследство после смерти брата? Завещательное распоряжение по вкладу в банке Сколько стоит вступить в наследство: основные расходы Отказ от наследства в пользу другого наследника Наследование по праву представления Вступление в наследство после смерти без завещания Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Как получить свидетельство о праве на наследство? Как оспорить завещание на дом после смерти? Какие документы нужны для вступления в наследство? Иск о признании права собственности на земельный участок Наследование усыновленными и усыновителями Доверительное управление наследственным имуществом Как правильно оформить завещание на наследство? Завещание на несовершеннолетнего сына, внука Наследование права аренды земельного участка Завещание квартиры не родственнику Срок исковой давности по наследственным делам Завещание с завещательным отказом Наследование подаренной квартиры Завещательное распоряжение по вкладу в Сбербанке Как получить вклад умершего родственника в Сбербанке?

Можно ли переписать завещание на другого человека? Какие нужны документы для вступления в наследство по завещанию? Оглашение завещания после смерти нотариусом Может ли невестка претендовать на наследство свекрови? Наследование квартиры находящейся в совместной собственности Исполнение завещания Как вступить в наследство в другом городе? Как наследуется имущество, приобретенное до брака? Может ли жена претендовать на наследство мужа?

Срок давности вступления в наследство после смерти. Контакты Обслуживание юридических лиц Клиенты для юридических компаний и юристов приходы Консультация автоюриста.

Задать вопрос юристу Продажа юридических заявок в Москве Вход с паролем Личный кабинет Директолог по юридической тематике. Банкротсво физических лиц Юрист по семейному праву Юрист по взысканию долгов Юрист по жилищным вопросам Юрист по наследству Юрист по земельным спорам Юрист по взысканию компенсации Раздел квартиры по ДДУ Помощь юриста в составлении документов Адвокат по уголовным делам.

Наследство и завещание с обременением

Вопрос относительно имущественных прав наследника. Я проживаю в Петербурге. У меня есть родной младший брат. Имеется также и сводный не родной брат, являющийся сыном моего отчима, который проживает в г. Отчима нет в живых. Ситуация следующая.

Ипотечная квартира: наследство с обременением

Мама является собственником дома и участка по завещанию, наследство получено от матери. Всё документы на право собственности оформленны на неё, она единственный наследник. Но, в завещанию бабушка указала, что возлогает на маму обязательство выделить комнату для пожизненного проживаниия сестре моей мамы. Мама решила сейчас дом продать, продаем через ипотеку и получается, что, по документам собственником является мама, в росреестре обременения нет, так как сестра в права наследства не вступала, доли не имеет, а в завещании указала возложения или обременение. Сестра в данном доме не живет и не прописана, она прописана в квартире с улучшенными условиями. Как теперь нам снять это обременение, которое нигде, кроме завещания не указано, никто толком не знаете и не может нам объяснить.

Завещание с обременением

Обременение на имущество не становится препятствием для оформления завещания. Основное условия составления правоустанавливающего документа — это наличие права собственности на имущество. Залог может возникнуть уже после того, как наследодатель решил распорядиться своим имущество в случае своей смерти. Завещание с обременением оформляется в общем порядке. Наличие обременения и завещания не ограничивает наследодателя в праве самостоятельного распоряжения имуществом при своей жизни. Для оформления завещания на имущество, обремененное залогом, необходимо предоставить нотариусу соответствующее подтверждение. Но даже при отсутствии информации в завещании о наличии залога письменное волеизъявление, при соблюдении формы и порядка его оформления, будет действительным, и наследники могут вступить в свои законные права. Залогом можно обеспечить денежное или иное имущество обязательство наследодателя.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Риски при покупке квартиры, полученной по наследству

Завещание с обременением на квартиру

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Беря ипотечный кредит на лет, человек настраивается на долгую счастливую жизнь в новом жилье. Мечты, увы, сбываются не всегда — несчастный случай или болезнь порой становятся причиной преждевременной смерти.

Сегодня 12 За все время АллоЮрист - Наследство - Завещание с обременением на квартиру.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка и продажа квартиры, полученной по наследству
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных